2015〜2025年築, 専有面積33.45㎡〜53.45㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+19.5%
渋谷区
257.1万円/㎡
前年比+14.6%
オープンレジデンシア代々木公園
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
2020年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 43.45㎡の場合
相場
8,344万円
192.0万円/㎡
3,835
6,841
9,848
12,854
AI査定結果
推定相場価格
8,344万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,841万円〜9,848万円
157.5万円/㎡〜226.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月5日
オープンレジデンシア代々木公園
7,880万円（181.4万円/㎡）/ 1階 / 43.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は179.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 7,880万円 | 181.4万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 8,180万円 | 188.3万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 8,580万円 | 197.5万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 14,480万円 | 222.6万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/16 | 13,980万円 | 214.1万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/12 | 11,900万円 | 182.9万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/09/08 | 11,900万円 | 182.9万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/26 | 11,900万円 | 182.9万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/06/24 | 11,800万円 | 181.4万円 | 3階 | 65.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/06/18 | 11,800万円 | 181.4万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 11,280万円 | 151.4万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/01/25 | 11,980万円 | 160.8万円 | 1階 | 74.52㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/01/25 | 11,400万円 | 175.2万円 | 4階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/04 | 12,800万円 | 196.7万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/04 | 9,500万円 | 146.0万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 9,880万円 | 151.9万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 9,980万円 | 153.4万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 12,800万円 | 196.7万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/11 | 10,080万円 | 154.9万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/26 | 10,080万円 | 154.9万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/17 | 11,800万円 | 181.4万円 | 4階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 12,800万円 | 196.7万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/08/21 | 12,800万円 | 196.7万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は175.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,880万円 | 181.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/15 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 7,980万円 | 199.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/21 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 8,880万円 | 206.8万円 | 42.95㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/29 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,580万円 | 136.2万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクサス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 5,490万円 | 160.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,680万円 | 138.9万円 | 33.7㎡ | 1DK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | AXAS渋谷初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 4,800万円 | 141.3万円 | 33.96㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/07 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,480万円 | 145.7万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,280万円 | 179.2万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,480万円 | 184.4万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 214.1万円 | 46.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/07 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | クレヴィア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 9,980万円 | 198.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、渋谷区では14.6%上昇しています。
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1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造